Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

ตรวจบ้านเอง vs กับจ้าง Pass Engineering รับตรวจบ้านคอนโด

ทำไมต้องตรวจบ้าน ?

การตรวจบ้านมีมาเกือบ 20 ปีแล้ว แต่ยังไม่ได้แพร่หลายในสมัยก่อน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โตขึ้นมากในประเทศไทย ประชากรเพิ่มขึ้นความต้องการด้านที่อยู่อาศัยก็มากขึ้น การสร้างบ้านขายในปัจจุบัน โครงการก็ใช้ชื่อเสียงในการขาย

จ้างบริษัท sub เข้ามาทำเพื่อความรวดเร็วในการทำกำไร พอมี sub เข้ามามากขึ้นการควบคุมคุณภาพงานก็ยากขึ้นแต่ผลที่ได้ก็คือสร้างได้ไวงานเสร็จไว(ทำรอบการขายได้)

(Sub ย่อมาจาก sub contract บริษัทที่ทำการรับเหมาช่วง ยกตัวอย่างเช่น รับเหมาติดตั้งเฟรม / ลงเข็ม/ หลังคา / บันได ปล.อีกมากมาย)

ตรวจด้วยตัวเองกับจ้างเพื่อนหรือคนรู้จักมาตรวจสอบประหยัดกว่าจริงแต่ครบครันครบถ้วนไหมลองพิจารณาดูตามรายละเอียดครับ การตรวจบ้านคือการรักษาผลประโยชน์ของผู้ที่ซื้อบ้าน คราวนี้เราลองคิดกลับกัน

ข้อดีของการตรวจบ้านเอง

  1. ตรวจเอง = ประหยัด
  2. ตรวจเอง = ต้องมีความรู้ในเรื่องบ้าน
  3. ตรวจเอง = ต้องมีอุปกรณ์หรือเครื่องมือที่มีมาตราฐาน
  4. ตรวจเอง(เพื่อนตรวจสอบให้) = เพื่อนต้องมีความรู้และอุปกรณ์เพียงพอ

การตรวจสอบ ทาง Pass Engineering ตรวจอะไรบ้าง ?

1. งานภายนอกตัวบ้าน

  • งานสวน
  • รั้ว
  • ถังบำบัด
  • บ่อพัก
  • บ่อดักไขมัน
  • งานฝ้าภายนอกตัวบ้าน
  • สีภายนอกตัวบ้าน
  • รอยร้าว
Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

2. งานระบบไฟฟ้า

  • ตรงไหนที่มีระบบไฟฟ้าเทสทั้งระบบ
  • การติดตั้ง ระบบเซฟตี้ การต่อสาย
  • ระบบแลน
  • Usb
  • จำลองระบบไฟรั่ว
  • ความเรียบร้อย
Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

3. งานระบบสุขาภิบาล

  • การติดตั้งสุขภัณฑ์
  • อ่างล้างหน้า รั่วซึม การติดตั้ง
  • ระบบน้ำ ข้อต่อข้องอ
  • ความเรียบร้อยของงาน
  • จำลองระบบท่อห้องน้ำด้วยการเทสด้วยเม็ดสี
  • ดีเฟกทั่วไป
Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

4. งานโครงสร้าง

  • ระบบโครงการสร้างใต้หลังคา
  • การติดตั้งฝ้า หลังคา
  • ฉนวนความร้อน
  • กระเบื้อง โป่ง ร่อน สีเพี้ยน
  • พื้นลามิเนต/เอ็นจิเนียวูด
  • ความเรียบร้อย/ดีเฟค
Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

5.ฟังก์ชันการใช้งาน

  • ประตู/หน้าต่าง การติดตั้ง
  • การใช้งาน ความเรียบร้อย

6. ทดสอบระบบรั่วซึม

  • ตรวจเช็คด้วยระบบวัดความชื้น
  • ระบบอินฟาเรด
  • ขังน้ำ ระเบียง หลังคาโรงจอดรถ
  • ฉีดน้ำประตูหน้าต่าง
Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

7. งานสถาปัตยกรรม

  • ความเรียบร้อย สมบูรณ์ สวยงาม ของงานทั้งหมด

8. ระบบปลวก

9. ให้คำแนะนำต่อเติม

10. บินโดรนตรวจสอบหลังคา

Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

เป็นอย่างไรบ้างครับ รายละเอียดเยอะกว่าที่คิดไหมกับการต้องตรวจบ้าน 1 หลัง

การตรวจบ้านของบริการรับจ้างตรวจ

ข้อดีของการมี Third Party เข้ามา

  1. ช่วยในเรื่องการทำการตรวจสอบบ้านครบทุกหมวดงาน ( มีรูปถ่ายขั้นตอนการทำงานย้อนหลัง )
  2. จำทำเอกสารประกอบรูปรายการแก้ไข
  3. จากการที่ตรวจบ้านมาหลายพันหลัง มีบ้านเพียงแค่ 0.01 % ที่เรียบร้อยสามารถเข้าอยู่ได้ (แต่ก็ยังต้องแก้ไขอยู่ดี )
  4. ตรวจบ้านก่อนทางโครงการซ่อมให้ฟรี แต่ถ้าตรวจเจอทีหลังซ่อมเองเสียเงินบานปลายได้ !
  5. มีข้อแนะนำที่ทำให้ในเรื่องการซื้อการโอนบ้านลูกค้าได้รับผลประโยชน์เพิ่มขึ้น
  6. พอมี third party เข้ามา โครงการก็ไม่กล้า ลักไก่ ในการแก้ไขงาน
  7. ประสบการณ์ในการตรวจก็เป็นสิ่งสำคัญ บ้านแต่ละหลัง(ต่อให้ในโครงการเดียวกันรายการก็ไม่เหมือนกัน) ความรู้คู่อุปกรณ์+ประสบการณ์

บริการของเรา

Scroll to Top