ข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านจัดสรรvsบ้านสั่งสร้าง #ฉบับรีวิวจากช่างตรวจบ้าน
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร ( หมู่บ้านโครงการ )
- มีความน่าเชื่อถือ (เห็นการก่อสร้างจริง)
- ประหยัดเวลาขั้นตอนการก่อสร้าง
- สามารถเลือกแบบที่ชอบและทำเลได้ (ตามความเหมาะสมของราคา ทุนทรัพย์ของแต่ละท่าน)
- มีการรักษาสภาพแวดล้อมที่ดี
- มีระบบรักษาความปลอดภัย
– สแตมป์บัตรเข้าออก
– กล้อง CCTV บันทึกภาพ - ควบคุมงบประมาณได้
- โปรโมชัน พร้อมสิทธิประโยชน์มากมาย
ข้อเสียของบ้านโครงการ
- มีกฎข้อบังคับในการต่อเติม (จำกัด)
- ปรับเปลี่ยนแบบไม่ได้ ระบุสเปคของไม่ได้
- ปัญหาจากผู้ประกอบการ เช่น การฟ้องร้องในเรื่องการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตราฐาน ดังนั้นก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านควรมีการตรวจบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อรักษาประโยชน์ของตัวเจ้าของบ้านเอง
ข้อดีของการสร้างบ้านเอง
- ออกแบบได้ตามใจชอบ แต่ต้องปรึกษาวิศวกรและสถาปนิก
- เลือกทำเลได้ (ตามงบประมาณของแต่ละท่าน)
- เลือกสเปควัสดุเองได้
ข้อเสียของการสร้างบ้านเอง
- การควบคุมคุณภาพการก่อสร้างเป็นไปได้ยาก นอกจากทางลูกค้าจะจ้าง
– สถาปนิก (ออกแบบเขียนแบบบ้าน)
– คอนเซาท์ (ตรวจงานก่อสร้าง)
– ตรวจบ้าน (ตรวจรับงวดงานหรือตรวจจบก่อนส่งมอบบ้าน) - ควบคุมต้นทุนได้ยาก
- สภาพแวดล้อมไม่ได้พร้อมเหมือนบ้านโครงการ
ไม่ว่าท่านจะซื้อบ้านโครงการ หรือว่าสร้างบ้านเองก็อย่าลืมตรวจสอบบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์กันนะครับ
เพื่อรักษาสิทธิประโยชน์ของตัวท่านเอง และลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
บริการของเรา
ตรวจงานสถาปัตยกรรม
ตรวจงานระบบไฟฟ้า
ตรวจงานระบบสุขาภิบาล
ตรวจงานภายนอกตัวบ้าน
