Pass Engineering - บริการตรวจบ้าน โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ

การซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ?

"บ้าน" ในความหมายทั่วไป หมายถึง สิ่งปลูกสร้างที่มนุษย์ใช้เป็นที่พักอาศัย เป็นสถานที่ที่ให้ความปลอดภัย ความอบอุ่นใจ เป็นจุดเริ่มต้นของความรัก ความสัมพันธ์ และความผูกพันในครอบครัว แต่ความหมายของ "บ้าน" นั้น ขึ้นอยู่กับมุมมองและประสบการณ์ของแต่ละบุคคล

สำหรับบางคน บ้าน อาจหมายถึง:

  • สถานที่ที่เกิดและเติบโต:
    เป็นสถานที่ที่เต็มไปด้วยความทรงจำ มีทั้งสุขและทุกข์ เป็นจุดเริ่มต้นของชีวิต เป็นรากเหง้าที่หล่อหลอมให้เป็นคนในปัจจุบัน
  • สถานที่ที่อยู่ร่วมกันกับครอบครัว:
    เป็นสถานที่ที่เต็มไปด้วยเสียงหัวเราะ รอยยิ้ม และความอบอุ่น เป็นสถานที่ที่ได้เรียนรู้การใช้ชีวิต การอยู่ร่วมกัน เป็นสถานที่ที่รู้สึกปลอดภัยและเป็นตัวของตัวเอง
  • สถานที่ที่แสดงถึงตัวตน:
    สะท้อนถึงรสนิยม ความชอบ และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เป็นสถานที่ที่รู้สึกผ่อนคลาย สบายใจ เป็นสถานที่ที่ได้ชาร์จพลัง เติมพลังให้กับชีวิต
  • สถานที่ที่ให้ความรู้สึกปลอดภัย:
    เป็นสถานที่ที่สามารถปกป้องตัวเองจากอันตรายต่างๆ เป็นสถานที่ที่รู้สึกสงบสุข ไร้กังวล เป็นสถานที่ที่ได้พักผ่อนหย่อนใจ

การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญในชีวิต ดังนั้นจึงต้องเตรียมตัวให้พร้อมทั้งด้านการเงินและด้านอื่นๆ ดังนี้

1. ประเมินความพร้อมทางการเงิน

การซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ?

เช็คความสามารถในการกู้เงิน:

  • พิจารณาจากรายได้ เงินเดือน ฐานะการเงิน ภาระหนี้สิน
  • คำนวณยอดผ่อนชำระที่สามารถรับไหว โดยไม่กระทบต่อค่าใช้จ่ายอื่นๆ
  • ลองใช้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อออนไลน์เพื่อประเมินคร่าวๆ (คำนวนสินเชื่อคลิก)

เตรียมเงินดาวน์:

  • โดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้สูงสุด 80-90% ของราคาบ้าน
  • คุณต้องเตรียมเงินดาวน์ 10-20% ของราคาบ้าน
  • เงินดาวน์ควรมาจากเงินออม ไม่ควรใช้วิธีการกู้

วางแผนค่าใช้จ่ายอื่นๆ:

  • นอกจากค่าผ่อนบ้าน ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องเตรียมไว้ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าตกแต่งบ้าน ค่าเฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ

2. หาข้อมูลเกี่ยวกับบ้าน

การซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ?

กำหนดประเภทบ้านที่ต้องการ:

  • บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม
  • พิจารณาจากไลฟ์สไตล์ งบประมาณ พื้นที่การใช้งาน

เลือกทำเลที่เหมาะสม:

  • ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า
  • สะดวกต่อการเดินทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
  • พื้นที่ปลอดภัย เหมาะกับการอยู่อาศัย

เปรียบเทียบโครงการบ้านต่างๆ:

  • ราคา ขนาด พื้นที่ ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก
  • ชื่อเสียงของผู้พัฒนา
  • รีวิวจากลูกค้า

3. เลือกสินเชื่อบ้าน

เปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคารต่างๆ:

  • อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อน ค่าธรรมเนียม
  • โปรโมชั่นพิเศษ เงื่อนไขการกู้

เลือกสินเชื่อที่เหมาะกับความต้องการ:

  • พิจารณาจากอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อน
  • ความสามารถในการผ่อนชำระ
  • เงื่อนไขการกู้ที่ยืดหยุ่น
การซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ?

4. เตรียมเอกสาร

  • เอกสารประจำตัว เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน
  • เอกสารแสดงรายได้ เช่น สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน
  • เอกสารแสดงฐานะการเงิน เช่น หนังสือบัญชี
  • เอกสารอื่นๆ ที่ธนาคารต้องการ

5. ยื่นขอสินเชื่อ

  • เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
  • ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารที่เลือกไว้
  • รอผลพิจารณาจากธนาคาร

6. ตรวจบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์

  • ตรวจบ้านจะแบ่งเป็น 2 รอบ ก่อนและหลังการแก้ไข
  • ประเมินราคาค่าตรวจสอบบ้านฟรี @line : @passengineering

7. เซ็นสัญญาซื้อขาย

  • เมื่อธนาคารอนุมัติสินเชื่อ
  • ทำสัญญาซื้อขายกับผู้ขาย
  • โอนกรรมสิทธิ์
การซื้อบ้านต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ?

8. เข้าอยู่บ้าน

  • เตรียมบ้านให้พร้อมสำหรับการอยู่อาศัย
  • แจ้งย้ายถิ่นฐาน
  • ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์

9. ดูแลรักษาบ้าน

  • ตรวจสอบสภาพบ้านเป็นประจำ
  • ซ่อมแซมปรับปรุงบ้านเมื่อจำเป็น
  • ดูแลรักษาความสะอาด

เพิ่มเติม

  • ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายและระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน
  • ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
  • ระมัดระวังมิจฉาชีพที่หลอกลวงขายบ้าน

บริการของเรา

Scroll to Top